SE VENDE SUELO URBANO CONSOLIDADO DE 288 M2 EN SANTA URSULA 52.500€

Se vende en Santa Ursula suelo urbano consolidado: Parcela de 288 m2. Edificabilidad segun informe urbanistico de un total de 622,50 m2, tipo residencial, edificacion cerrada en 2 plantas con 182,5 m2 en planta baja, 182,5 m2 sobre rasante y 257,50 bajo rasante.con una ocupacion del 100% de la parcela y una superficie minima de 70 m2. VENTA SUJETA A IGIC ,sin limitacion respecto del tipo de comprador.

El Plan General de Ordenacion de Santa Ursula esta en fase de aprobacion inicial, por lo que la normativa vigente son las NN. SS. Del municipio a traves de la Adaptacion basica de las NN. SS. de Santa Ursula al Texto Refundido de la Ley de Ordenacion del Territorio y los Espacios Naturales de Canarias (TR LOTENC).

La edificabilidad no se establece especificamente, sino que depende del resto de parametros urbanisticos. En base a estos, se podria ocupar el 100% de la parcela en las dos plantas permitidas. No obstante, la finca debe dejar una servidumbre de paso de 3 metros. Ademas de ello, se debe prever la iluminacion del fondo de parcela por lo que se considera una franja de 3 metros en el fondo. Asi pues, la superficie directamente edificable seria de 182,50 m2, que considerando las dos plantas sumaria un total sobre rasante 365 m2. Se preve tambien la construccion de una planta sotano que podria llegar hasta el fondo de parcela, por lo que su superficie construida seria de 257,50 m2. La superficie construida total ascenderia a 622,50 m2. Propiedad de Banco.

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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero