!!Emprende tu negocio en el corazon de Jaen! ?

Te presentamos un LOCAL COMERCIAL excepcional en calle San Clemente no11, una ubicacion inmejorable en la zona mas transitada y comercial de Jaen. En esquina, con una fachada a dos calles que le proporciona una visibilidad espectacular y un gran escaparate que hara destacar tu negocio.

>> LA MEJOR UBICACION PARA TU EXITO
- Calle San Clemente es el epicentro del comercio en Jaen, conectando dos plazas iconicas: la Plaza de la Constitucion y la Plaza de los Jardinillos, ambas con parking publico que facilita el acceso de tus clientes.
- Rodeado de terrazas de cafeterias, entidades bancarias, tiendas de moda, tecnologia y mucho mas, lo que asegura un flujo continuo de personas.
- La zona cuenta con una variada oferta de hosteleria, comercios y servicios profesionales, creando un entorno vibrante y lleno de oportunidades.

>> CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
- Planta baja: 102 m2 distribuidos en dos niveles conectados por un tramo de escaleras. El espacio perfecto para un showroom, tienda, cafeteria o cualquier negocio que necesite alta exposicion al publico.
- Planta sotano: 136 m2 de almacen, equipado con una turbina para la renovacion de aire. Ideal para almacenar inventario, equipo o material.

>> FLEXIBILIDAD Y FACILIDADES:
- Apto para cualquier tipo de negocio mejorando la accesibilidad: moda, tecnologia, hosteleria, servicios profesionales, etc.
- Carencia para obra y adaptacion. Te damos tiempo para que puedas adecuar el espacio a tu proyecto sin prisa.
- El inquilino gestiona su propia licencia, lo que te da libertad para personalizar el espacio segun tus necesidades.

!!VIVE EL CENTRO DE JAEN!!:
Este es el local perfecto para que tu negocio sea el centro de atencion en la calle comercial mas emblematica de la ciudad. !No dejes pasar esta oportunidad de situarte en una ubicacion estrategica con alto trafico peatonal y gran visibilidad!

!No te lo pienses mas y dale vida a tu negocio en el mejor lugar de Jaen!

Contactanos para mas informacion o para programar una visita.

INFORMACION A ARRENDATARIO:

> Es un alquiler EXCLUSIVO de AGA Inmobiliaria.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA y GARANTIA para el pago de las rentas
> Los HONORARIOS profesionales a cargo del arrendatario son de una mensualidad de renta, mas IVA.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero